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郎咸平解读海外投资房产秘籍
作者:朱盈洁


  摘要: 近期美国经济呈现逆势上扬趋势,目前的美国房价处于稳健回升的趋势,未来5到6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值最佳投资时机。万国置地总裁史锐雪介绍,棕榈泉海德酒店项目提供最长20年的财富管理计划。

  

  如今,海外投资风起云涌,数据显示,2015年全年中国的海外房地产直接投资额将达到约200亿美元,但应该如何进行海外房地产投资? 11月7日下午,由万国置地集团主办的“对话郎咸平——拨开迷雾,再谈财经”高端经济论坛在京举行。被誉为“最敢说真话的著名经济学家”郎咸平现身活动现场,与公众一起解读全球资产配置的重要意义及海外房产投资的策略。


     


  郎咸平表示,高净值投资人士可以考虑将现金置换成美元来进行投资,而选择稳健的发达国家进行全球化资产配置投资成为大势所趋。对于国内的房产投资,他指出,尽管国内房地产现在有大量库存,但“常态化房产”不会出现价格暴跌的情况。所谓常态化房产,即“肯花钱买的房产”,如同香奈儿品牌,拥有较高的品质,且非常符合价值规律原理。他还以二手房为例,给出了简易版本的投资指南:“一要有本地特色,即市中心、火车站;二是学区房;三是地铁房;四是刚需房。满足上述四条件的房产就是‘常态化房产’。”
  

  至于海外投资者如何从区域价值、居住环境、生活资源、项目品质、投资回报等多角度去选择合适的房产品?万国置地总裁史锐雪认为,要从各方渠道了解项目信息和区域投资价值。近期美国经济呈现逆势上扬趋势,目前的美国房价处于稳健回升的趋势,未来5到6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值最佳投资时机。
  

  据了解,万国置地此次推出的美国加州洛杉矶棕榈泉海德酒店项目即位于美国洛杉矶市东南部棕榈泉地区,近距美国西部最大的会展中心,周边高尔夫球场、梦幻小镇度假村、赌场、影剧院等云集,项目精心打造255套酒店式独栋别墅,套均面积约180平米,现代主义风格。万国置地总裁史锐雪介绍,棕榈泉海德酒店项目提供最长20年的财富管理计划。客户只需投资16万美元,即可获得约6万美元/年的租金回报,扣减贷款利息后,年收益仍高达25.5%。同时购房人可享每年两个星期免费居住权,VIP客户(全款购买2套并推荐成交8套)家庭可获移民美国资格。

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