项目简介

项目投资1.6亿美元,建筑高210米,地面46层,总建筑面积8.5万平方米,拥办公建筑面积6万㎡,建成之后将是柬埔寨目前高的建筑。摩根大厦立面采用全LOW-E中空玻璃幕墙体系,设置竖向悬挑铝遮阳板,极大的减少阳光照射范围,充分降低能耗。

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十大优势

一带一路

受益“一带一路”战略利好,   柬 80%城市基建由中国投资建设


政局稳定

人民党执政多年,国情稳定,与中国友如“柬铁”,外交来往密切


10年3倍

2011-2018柬埔寨GDP连续保持7%以上增速,领跑全球


2年5倍   

美元结算,金融开放不在CRS之列, 近两年外资投资比例已翻5倍


人口红利

连续多年人口净流入,以35岁以下为主的完美金字塔人口红利


4小时经济圈  

首都金边开通近百条国际航线, 上海直飞4小时享落地签


产权投资

欢迎外国人来柬购房,可合法持有 永久产权物业,及较低税负


超高回报  

外来及本地高净值人群、游客增长 稳定,写字楼租赁率远超亚洲主要城市


避税天堂  

政府提倡出口自由化,外汇管制宽松,享受自由开放的外汇政策


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摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心,北靠歌剧院及皇宫,南望市政厅、高端别墅区,东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店,西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等,各国大使馆及金融机构环绕,奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。

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经典建筑风格

开发商不吝重金,特邀美国建筑大师HKS倾情打造,以集萃国际商务之精华,打造摩根大厦,满足具有全球视野的财智阶层们,对领先国际商务空间的所有想象。

国际大师以卓越的全球审美眼光,打造210米超级财富磁场,“高效、节能、生态”的标准之上,从柬埔寨当地传统布艺元素中汲取灵感,勾勒出刚柔并济的建筑灵魂,彰显品质与气度。

HKS经典代表作:澳门威尼斯人度假酒店、天津洛克菲勒玫瑰石金融中心、美国底特律LEAR总部等。

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六星级商务礼遇

尊贵空中会所


为国际商务人士打造更具格调的休闲娱乐空间,摩根大厦大手笔规划F43-F46层,近4000平方米空中会所,涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式空间,尽享超越国际水准的尊崇服务体验。


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建筑参数

摩根大厦总高46层,立面简洁干练,线条如钻石切割般流畅,成为钻石岛一道璀璨的风景线。

土地使用年限:永久产权

建筑总高度:210米,地面46层

总建筑面积:约8.5万平方米

5A办公面积:约6万平方米

建筑标准层高:3.9米

建筑地面:全钢高架地板


户型介绍-A户型
A户型
建面约210/220平方米
气派商务空间
跨国型公司的气派之选
L型双面采光,更大迎光面,商务气度非凡
格局方正,灵动可变的空间,布局随心所欲
动静功能分区井井有条,高效办公互不打扰
户型介绍-B户型
B户型 建面约75平方米 精致SOHO空间 精致办公空间的明智之选 室内格局方正,紧凑实用,内部可自由组合,更少浪费空间,既享受超5A的国际商务体验,更有效降低办公成本
户型介绍-C户型
C户型
建面约161平方米
高效办公空间
大中型公司的高效商务方案
户型方正通透,更为完美的进深、面宽比例,为空间规划预留更多可能
简单的功能区划分动线,容纳更多工位,杜绝浪费空间
户型介绍D户型
D户型
建面约192平方米
实用商务格局
大中型公司的实用办公方案
空间舒适方正,三面墙体,创造更多利用空间,彰显大公司气度
内部灵活切分,多功能布局,容纳一切商务所需
户型介绍-E户型
E户型
建面约160平方米
舒适办公典范
舒适商务格局的完美方案
11米超宽采光面,空间极为通透,为员工打造光线怡人的工作环境
功能布局多样化,会议、接待皆绰绰有余,入户区域更彰显仪式感
户型介绍-F户型
F户型
建面约53平方米
灵动SOHO空间
小型公司、办事处的经济商务方案
一字型空间,布局简单明了,室内更少立柱,空间利用率更高,亦可相邻组合
稀缺的经济型办公选址,降低商务成本,与大公司为邻,商务形象体面

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开发商   摩根福德投资(柬埔寨)有限公司

坚持以远见洞察时代变革,围绕商业+金融的商业模式,构建商业地产、金融产业、健康产业,并致力于打造多个具有领先优势的产业发展平台,中国业务分布在中国上海、苏州、无锡、杭州等地。

东南亚以柬埔寨为核心,布局金边、西哈努克港等城市,集团旗下已拥有数个商业地产项目,以及酒店、会所、博彩等事业领域。

摩根宗旨

为客户提供卓越创新的产品和商业服务,致力于打造高端、个性化的商务空间,为全球精英人士提供极致的商务体验。

摩根精神

卓越、创新、共享、和谐的企业精神

发展战略

通过商业深度经营,发现价值,深耕柬埔寨商业地产,为全球精英人士提供极致的商务体验

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