曼彻斯特留学租房,前辈租房血泪史的痛诉

国内生活饭来张口衣来伸手,到了曼彻斯特留学后,需要自己想留学租房问题,找房源、找室友……生活需要完全独立,家务、做饭、上学……长期留学经历让前辈们总结出了很多曼彻斯特留学租房的血泪史,帮助同学们了解曼彻斯特租房特点和留学生公寓价格,远离曼彻斯特租房难题。

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曼彻斯特租房,租房方式可以分为三种:学校内部的学生公寓,连锁品牌公寓,自租房。

1.学校学生公寓,

这类房源就是学校自己经营或者有合作关系的房源方提供给本校在读学生居住的公寓类型。

这类学生公寓价格相对较低,而且距离主校区较近,居住人员身份主要是都是来曼彻斯特的留学生,公寓环境有专人管理。居住环境相对安全放心,对于新生来说是首要选择。

但是这类房源的缺点很明显,可供选择的房型选择较少而且数量少,并不能满足所有新生的申请需求。居住条件一般,如隔音效果差、房间使用面积小,楼较为老旧。有的公寓楼虽然到校很方便,但是离市中心或商业区很远,平时生活不便利。

2.连锁品牌公寓

专营学生公寓的房源提供商,在英国比较出名的学生公寓品牌有Downing、Vita、fresh等。

这些连锁品牌学生公寓优点是房型很多,满足同学们独居或者合租的需求,房型样式多,公寓设施普遍齐全质量好,同时居住的也多为当地学生。公寓地段大多都在离校离是中心都比较便利的地段。

这类房源也有缺点,价格普遍高,不同的房型租金范围有很大的不同。在曼彻斯特租房的高峰期,通常一“寓”难求。所以一定要及早申请。

3.自租公寓

这类房型可以是同学们自己通过学长学姐介绍或是中介公司推荐来找房。如果是找中介公司,一定要挑选靠谱,口碑好的中介。英国的大学特别是本科,一般学校只提供第一年的住宿,大一之后就要搬出寻找自己的公寓。所以了解租房渠道对于读本科的学生至关重要。

自己租房的好处是更多选择,更具弹性,在租金预算方面可以灵活调整。房型主要以公寓或当地房屋为主,可以和相熟的同学们一起合租。

缺点就是对于第一年不熟悉环境的同学们来说有一定的安全隐患,存在被坑的风险。

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曼彻斯特留学租房防坑指南

1.自租房一般不提供短租,都是一年或半年的长租。

2.一方面网上搜索意向居住地附近房源直接找到房东或者管理处,另一方面在网上中介对接,进行房源定位

这里请注意一些不正规的中介会盗取其他房源的照片来骗取押金,入住的时候发现实物与照片严重不符。

3.事先了解居住周边的安全情况,如犯罪率、居住人口等,还有周边设施,如运动场所、商场、公园等等。

4.签合同前要现场看房,在国内的同学可以要求通过视频等手段进行看房,核对是否拥有合同里的所有设施,并且看清楚合同中是否规定了租金包含项目,如是否包含水费,电费,网费,废水处理费用。

5.入住后第一时间把房子情况拍下来,检查家电是否有故障,地毯是否有破损等。另外需要马上开通水电缴费账户,否则会每个月缴纳更多的额外费用(逾期缴费需要多交百分之几的费用。

6.抵达曼彻斯特后尽快办理当地银行卡,一般在新生入学后学校会组织同学们统一办理。将房租缴纳的卡及时绑定好,按时扣款。

7.如果要养宠物需要在合同中确定好是否可以,如果可以是否需要另外提交费用,大部分小区都会配备Dog Park

马上开始独自生活的留学生们,要解决曼彻斯特租房问题,总而言之就是需要先确定自己想要哪一种房型,是否选择曼彻斯特留学生公寓或是通过其他渠道,如中介、同学等帮助找房。曼彻斯特留学租房会面临抢房火爆期,所以同学们一旦确定了自己的offer和需求就尽快进行公寓申请。



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