李嘉诚：欢迎内地人来港买楼

在3月22日于香港举行的长江和记实业（0001.HK 以下称长和）业绩会上，长和系主席李嘉诚向财新记者表示，香港是开放的城市，“欢迎内地人来港买楼”，香港的土地供不应求，房屋供不应求，除本地人买楼自住外，还有内地人在香港买楼投资，这令香港房价持续有支持。

　　近年来，随着人民币贬值，海外资产配置需求旺盛，香港楼市中不乏内地豪客入场“接盘”，这也引发本地舆论的质疑。“我欢迎内地人来港买楼。香港是经济开放的城市，我希望保持这一优点。来香港买东西的都是优质顾客。”李嘉诚说道。

　　谈及香港房价，李嘉诚称，目前买家的力量很强，1-2年内看不到房价会下跌。

　　在长和系每年举行的业绩发布会上，李嘉诚往往对媒体有问必答。他不仅评论世界经济局势，又常谈及香港政局与内地关系等话题，时常被投资者和媒体称为“港情咨文”。今年的业绩会前夕，已经89岁高龄的李嘉诚因腸胃炎住院，但他依旧坚持出席今日业绩会。业绩会上，李嘉诚精神矍铄，声音洪亮，称自己身体健康，随时交棒也没有问题。

　　李嘉诚还回应了近期中资在港拿地出价进取的现象，他表示，香港楼市最重要的是能保持好势头，内地地产商出高价投地，也是以公平公正的方式，香港人及长和系并没有反感。至于长和系在投地方面的选择，李嘉诚表示，不会买入价格太贵的土地，但会买入价格合理的土地，他并期望集团今年收租等相关的固定收入可至少增加50%。

　　对于香港近期的特首选举，李嘉诚表示，自己最看重的是香港特首能够与中央有较好的合作，对于香港社会近年的撕裂问题，他表示，自己和大家一样都不知道结果如何，不过往往会比较乐观的看。“希望未来香港一方面能得到中央支持，一方面香港能自力更生，扎扎实实地发挥香港人的力量。”

　　李嘉诚续指，如香港特首能与中央好好沟通、合作，可减少很多无谓纷争。他又指自己明年就90岁，对香港感情深厚，不想看到香港有很多麻烦。

　　今年是长和系公司重组以来第二次发布合并后的业绩报告，财务报告显示，长和2016年全年股东应占溢利330.08亿港元，同比上升6%，收益总额为3727亿港元，同比下降6%，每股盈利8.55港元。

　　在长江实业地产（1113.HK 以下称长地）方面，2016年，全年股东应占溢利194.15亿港元，同比增长13%，总收入699.1亿港元，同比上升19%。其中，全年物业销售收益为176.67亿港元，较去年上涨14%，其中香港、内地及新加坡分别贡献71.08亿港元、106.35亿港元，新加坡录得损失5300万港元；物业租务收益74.3亿港元，较去年上涨44.6%。

　　3月22日，长和股价收报96.45港元，微跌0.52%，长地股价报53港元，跌1.03%。